Справка о порядке выкупа юридическими лицами земельных участков, находящихся на праве бессрочного пользования

Главная » МОИ СТАТЬИ » Справка о порядке выкупа юридическими лицами земельных участков, находящихся на праве бессрочного пользования

Справка о порядке выкупа юридическими лицами земельных участков, находящихся на праве бессрочного пользования

Выкуп земельных участков, находящихся на праве бессрочного пользования осуществляется в соответствии с нормами земельного кодекса РФ; ФЗ «О введении в действие земельного кодекса» в ред. Закона № 212-ФЗ от 24.07.07.), а именно:

1. Юридическое лицо в срок до 01.01.2010 года обязано переоформить право бессрочного пользования земельными участками на право аренды или выкупить земельные участки в собственность в соответствии с правилами ст. 36 Земельного кодекса РФ. При этом, выкупу подлежат земельные участки занятые зданиями, строениями, сооружениями, так и земельные участки, не имеющие таковых

(ст. 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса» в ред. Закона № 212-ФЗ от 24.07.07.).

2. Статья 2 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса» в ред. Закона № 212-ФЗ от 24.07.07. устанавливает цену выкупа земельных участков, согласно которой до 01.01.2010 года осуществляется продажа участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности коммерческим организациям…, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений…. При приобретении указанными лицами таких земельный участков их цена устанавливается субъектами РФ в пределах:

двадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек;

двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности.

3. Порядок выкупа земельных участков, на которых не имеется зданий, строений, сооружений и находящихся на праве бессрочного пользования устанавливается статьей 36 Земельного кодекса РФ в подп. 1.2, п. 1 которой установлено, что цена земельных участков не может превышать их кадастровую стоимость. До установления Правительством Российской Федерации, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления порядка определения цены земельного участка эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости.

 

Рейтинг@Mail.ru Copy Protected by Chetans WP-Copyprotect.